Acquisition Country Manager / Manager de ExpansiónEl Manager de Expansión forma parte del departamento de Real Estate (RE) de España y depende directamente del Acquisition and Construction Manager.
El objetivo principal es ampliar la cartera inmobiliaria de tiendas Action en España.
Crear contactos, evaluar las posiciones, negociar los precios de alquiler y los contratos de las tiendas potenciales en las mejores condiciones, de acuerdo con la estrategia de expansión de Action.Este es su trabajo diarioAdquisicionesResponsable de la adquisición de tiendas potenciales para Action en una zona determinada.Investigar, analizar y trabajar en el mercado inmobiliario, visitar posibles tiendas, hacer una preselección y presentar las posibles tiendas (PL, disposición, aparcamiento, etc.
).Negociar los precios, los arrendamientos y las condiciones técnicas con posibles socios contractuales externos (logística, construcción).Supervisar las necesidades y requerimientos de la organización en términos de logística, actividades de almacén, legales, construcción y traducir esas necesidades en las negociaciones finales.Negociar los arrendamientos en las mejores condiciones posibles.Comunicarse internamente con los departamentos de operaciones de tienda, jurídico, financiero, de soporte de RE y de construcción.Crear un apoyo interno y externo para las posibles tiendas de Action.Relaciones externasIniciar, mantener y ampliar los contactos con el mayor número posible de actores del sector fuera de la organización (por ejemplo, promotores inmobiliarios y administraciones públicas).Trabajo en equipoComo responsable de proyectos, actúa como facilitador dentro del equipo de RE, proporciona instrucciones de trabajo claras, planifica las actividades de los compañeros de manera que se consigan los objetivos.Participa activamente en la mejora de las habilidades de los compañeros proporcionando comentarios, explicaciones y un asesoramiento constructivo.HabilidadesSe mantiene al corriente de la evolución del mercado, de los competidores y del mundo laboral y traduce estos desarrollos en actividades.Observa diariamente los procesos, procedimientos y sistemas y aporta su opinión y asesoramiento sobre las oportunidades de mejora.Conoce a tu equipoNuestro Departamento de RE define la estrategia de Action para el crecimiento continuo de nuestra organización.
Analizamos qué ubicaciones son las más adecuadas para albergar nuestras tiendas y qué red de distribución debe estar conectada.
El equipo de adquisiciones se centra en la búsqueda del espacio que se alquila para cada nueva tienda, el equipo de construcción en el diseño y el mantenimiento de las tiendas nuevas y existentes, mientras que el equipo de apoyo se encarga de que nuestras conexiones reciban un apoyo eficaz.
Además, nuestro departamento mantiene contactos estrechos con propietarios, promotores y agentes inmobiliarios.¿Deseas proporcionar asesoramiento inmobiliario estratégico dentro de un equipo dedicado a la sostenibilidad?
Take Action!Lo que ofrecemosOpción de residencia en zona Levante.Contrato indefinido a tiempo completo.Variable anual en función de los objetivos personales y de la empresa.Coche de empresa.Seguro de vida.Descuentos en compras en nuestras tiendas.Amplia formación continua en nuestra Action Academy.CompetenciasNivel de pensamiento universitario en combinación con un título de máster o licenciatura (preferiblemente Administración de Empresas, Derecho o específico en el sector inmobiliario).Experiencia probada en la negociación y gestión de contratos de arrendamiento.Buen conocimiento del idioma inglés, tanto oral como escrito.Capacidad para trabajar con diferentes tipos de software.¿Interesado?¿Estás preparado para Action?
¡Solicite ahora!¿Tiene curiosidad por conocer los próximos pasos?Le invitaremos a una entrevista inicial.Nos gustaría conocerle mejor.
Podríamos pedirle que realice una prueba en línea.Le invitaremos a una segunda entrevista para discutir el resultado de su prueba y podrá reunirse con uno de sus futuros colegas.
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