Buscamos un / a PROPERTY MANAGER GESTOR DE ALQUILERES para incorporarse en empresa ubicada en Madrid que se dedica al alquiler y mantenimiento de inmuebles.
Serás el nexo de unión entre los inquilinos, clientes y la empresa.
¿Qué harás?Serás responsable de la gestión administrativa de los inmuebles (altas, bajas, renovaciones, incidencias, control, impuestos, contratos, etc).Coordinarás y supervisarás el cumplimiento de los contratos de arrendamiento.Negociarás las condiciones contractuales de los contratos.Negociarás los contratos de servicios y suministros de los inmuebles.Supervisarás la administración del patrimonio inmobiliario, rentas, gastos, repercusiones, actualizaciones, impuestos.Supervisarás la facturación de rentas y gastos generales de los inmuebles.Gestionarás la morosidad de los inquilinos.Supervisarás el cumplimiento de los contratos de servicios y suministros.Validarás la facturación de proveedores de los inmuebles.Realizarás el presupuesto de gastos generales, dará aprobación a los mismos así como a las liquidaciones de gastos comunes.Controlarás y supervisarás el mantenimiento de las instalaciones generales de los inmuebles y serás el responsable de la búsqueda de los presupuestos necesarios para su mantenimiento y, en su caso, reparación.Gestionarás los presupuestos de obras y reparaciones de los inmuebles, así como la administración y control de las mismas.Coordinarás a las distintas agencias inmobiliarias para los procesos de alquiler de los inmuebles.Realizarás la gestión con Ayuntamientos y Proveedores.Mantendrás las relaciones con los asesores de la Asociación (abogados, arquitectos, etc.).Gestionarás las ayudas a la rehabilitación de edificios que las Administraciones (Central, autonómica y local) convoquen.Serás el responsable de la correcta gestión y archivo de la documentación del patrimonio inmobiliario.Necesitamos que tengas:Grado en ADE (Administración y Dirección de Empresas) o Arquitectura Técnica.No se descartarán otras titulaciones técnicas (ingenierías).HORARIO:De lunes a jueves: 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 (puedes comer en las instalaciones).
Viernes de 10:00 a 18:00.
Contrato indefinido.
Requisitos:Grado en ADE (Administración y Dirección de Empresas) o Arquitectura Técnica.Experiencia en gestión de patrimonio.Experiencia en bienes inmuebles.Capacidad de organización.Flexibilidad horaria.
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