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Nos encontramos en la búsqueda de un Responsable de Edificios en el seno del equipo de Operaciones de una importante empresa gestora de activos inmobiliarios especializada en rehabilitación de inmuebles y gestión de los mismos.
Este perfil será el responsable de explotación de un paquete de activos, debiendo ejecutar correctamente las siguientes tareas principales:
Elaborar y controlar el presupuesto de explotación de los activos.
Evaluar y atender propuestas de mejora de instalaciones procedentes del área de Facility Management.
Licitación y selección de subcontratistas necesarios para la correcta explotación de los edificios: seguridad, suministros, limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento, etc.
Contratar y renovar seguros de los edificios.
Representar ante terceros (juntas, reuniones de propietarios, administraciones públicas, etc.).
Garantizar el nivel de satisfacción de los inquilinos y desarrollar estrategias para minimizar la tasa de rotación en los alquileres.
Contribuir a la estrategia de comercialización de los activos.
Gestionar incidencias (privativas y zonas comunes).
Controlar y hacer seguimiento de la deuda.
El perfil reportará directamente al Director de Operaciones de la empresa y tendrá la oportunidad de contribuir en la definición de las líneas de desarrollo y crecimiento del departamento.
Requisitos:
Haber completado estudios en Finanzas, Ingeniería, Economía, Administración y Dirección de Empresas, o campos afines. Se valorará positivamente cualquier formación complementaria relacionada con el puesto.
Experiencia mínima de 3 años en puestos de responsabilidad asociados a la gestión de activos inmobiliarios, preferiblemente en el ámbito residencial. Se valorará especialmente la experiencia en funciones realizadas directamente en los activos.
Dominio de herramientas de ofimática.
Nivel alto de inglés, tanto escrito como hablado.
Si cumples con los requisitos y estás interesado en formar parte de nuestro equipo, ¡esperamos tu solicitud!
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