RESPONSABLE PROYECTOS ADQUISICIÓN (TERRENOS-ACTIVOS INMOBILIARIOS) ¿Eres una persona autónoma y proactiva, con capacidad para visualizar problemas y riesgos y plantear soluciones y alternativas?
¿Aportas experiencia consolidada en adquisiciones y gestión de activos patrimoniales, estructura de propiedad, regularización de activos inmobiliarios y gestión patrimonial técnica y jurídica (nacional)?
¿Te imaginas formando parte de una empresa del IBEX 35?
Serás el/la responsable de liderar los Proyectos Patrimoniales de Adquisición de terrenos (Pantas Fotovoltaicas, Plantas de Hidrógeno, Parques Eólicos, Baterías de Energía), y otros P royectos Industriales en suelos rústicos e industriales, así como sus infraestructuras de acceso y evacuación de energía, o cualquier otra anexa o asociada a los mismos. Igualmente, pueden darse necesidades de adquisición puntual de suelos urbanos u operaciones vinculadas a los mismos.
Todo ello, engloba responsabilizarse directamente y junto a un equipo de personas a tu cargo de las siguientes cuestiones:
Gestión los proyectos de Adquisición y Gestión de Activos requeridos por los Negocios, incluyendo el análisis físico y jurídico previo, su compatibilidad ambiental y urbanística, la negociación, contratación, regularización, gestión y mantenimiento, con eficacia y eficiencia.
Gestión integral de los procedimientos expropiatorios de los proyectos. Define la estrategia previa a la Declaración de Utilidad Pública (DUP), coordinado con el Negocio, por el que se establece el procedimiento completo hasta su Resolución definitiva en Jurado de Valoraciones, Contencioso Administrativo o Superiores Autonómicos de Justicia.
Aplicación de criterios, planificación, coordinación y supervisión de las adquisiciones de inmuebles dentro de los proyectos, así como la verificación final de la regularización como garantía de ocupación.
Organización de los equipos que realizan Due Diligences sobre "Terrenos" en operaciones de adquisición inorgánica con los Informes correspondientes, su coordinación y supervisión.
Adquisición del derecho de propiedad protegiendo la permanencia de la ocupación y la defensa frente a terceros.
Definición de los criterios para la Contratación y Gestión de contratas de Servicios Patrimoniales y supervisando los procesos hasta la adjudicación de los Acuerdos Marco.
Interlocución del Dpto. en reuniones con responsables de los Negocios.
Supervisión de los análisis jurídicos y patrimoniales de los proyectos. Revisión de documentos contractuales e interlocución directa con Servicios Jurídicos de los Negocios y Servicios Jurídicos Corporativos.
Gestión ante organismos oficiales con el fin de lograr la adecuación de la realidad jurídica-registral (Registros de la Propiedad) a la administrativa (Catastros provinciales), de compatibilidad urbanística y ambiental. Supervisión de las memorias técnicas, segregación, agrupación, validaciones en soporte gráfico de los activos.
Supervisión de los procesos de valoración de precios en activos, daños y deméritos, indemnizaciones, etc. Análisis de valoraciones externas y tasaciones en adquisiciones y expropiaciones activas y pasivas.
Planificación, Coordinación y Control de las distintas actuaciones de regularización de activos ligados a los Proyectos de los Negocios y seguimiento hasta su finalización.
¿Qué estamos buscando?
Grado en Ingeniería o similar. Valorable Máster/Postgrado en sector inmobiliario o MBA. Profesional con alta especialización en agronomía, economía agraria, peritación y valoraciones, aspectos legales en gestión patrimonial, urbanismo, arrendamientos, expropiaciones, registro y catastro.
Buscamos una persona con elevadas dotes de negociación y gestión de equipos, con conocimientos contrastados en manejo de AcaD y/o sistemas GIS, además de gestión de datos, Reporting, PowerBI, etc…
Además de experiencia contrastada en gestión de activos patrimoniales, estructura de propiedad, regularización de activos inmobiliarios, gestión patrimonial técnica y jurídica, negociación de activos y evaluación económica y presupuestaria.
¿Qué ofrecemos?
* Te incorporarás a una empresa del IBEX 35 con presencia internacional y más de 40.000 empleados.
* Te desarrollarás en una empresa concienciada con la lucha contra el cambio climático y líder mundial en energía eólica.
* Disfrutarás de un salario competitivo, beneficios sociales y medidas de conciliación.
* Entre otras medidas de conciliación, trabajamos con jornada continuada todo el año, con horario flexible de entrada y salida.
* Trabajarás en un equipo dinámico y altamente cualificado, en un entorno de trabajo internacional y con proyectos innovadores.
* Tendrás un Programa de bienvenida y un periodo de integración donde podrás conocer la empresa a nivel global y su funcionamiento.
* Y por supuesto, un Programa formación continua que podrás desarrollar en el Campus de Iberdrola.
En Iberdrola la diversidad, equidad e inclusión son puntos esenciales en nuestro día a día. Nos enorgullecemos de ser una compañía donde hay igualdad de oportunidades y donde todas las personas son bienvenidas, valoradas y respetadas independientemente de sexo, discapacidad, raza, religión, orientación sexual, edad, estado civil, nacionalidad o identidad de género.
Fecha de finalización de la publicación: 04-09-2024
Iberdrola es un líder energético global, el primer productor eólico y una de las mayores compañías eléctricas por capitalización bursátil del mundo. El grupo suministra energía a cerca de 100 millones de personas en decenas de países como España, Reino Unido (ScottishPower), Estados Unidos (AVANGRID), Brasil (Neoenergia), México, Alemania, Portugal, Italia o Francia y cuenta con una plantilla de más de 35.000 personas.
Iberdrola lidera la transición energética hacia un modelo sostenible a través de sus inversiones en energías renovables, redes inteligentes, almacenamiento de energía a gran escala y transformación digital para ofrecer los más avanzados productos y servicios a sus clientes. Gracias a su apuesta por las energías limpias, es una de las compañías con menores emisiones y un referente internacional por su contribución a la lucha contra el cambio climático y a la sostenibilidad.
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