.Para GROUPE IDEC, España representa un eje de desarrollo estratégico.
Actualmente, estamos implantando el primer parque XXL de Europa con energía positiva con una extensión de 300 hectáreas situado en el sur del país.
Asimismo, ofrecemos soluciones adaptadas tanto a clientes franceses e internacionales que desean establecerse en España como a empresas locales.
Misiones : Bajo la responsabilidad del Director de Desarrollo de Negocio, el Responsable de Ordenación y Urbanismo será responsable del desarrollo del parque Puerto Seco Antequera, así como de otros proyectos del grupo IDEC IBERICA:
- Realizar estudios de viabilidad técnica, gráfica, medioambiental, jurídica y financiera a partir de los terrenos identificados, para que la dirección pueda decidir si proceder o no con la operación;
- Responder a las convocatorias de licitación de urbanizadores y/o promotores públicos o privados.
Con el objetivo principal de establecer, supervisar y finalizar el plan especial del parque Puerto Seco Antequera, a través de la fase 2 iniciada a principios de 2023 y para las fases siguientes.
Sus reponsabilidades incluirán :
- Realizar estudios ambientales preliminares (fauna, flora, legislación sobre aguas, estudio de impacto ambiental, etc.).
- Evaluar el estado inicial de los terrenos (urbanismo, medio ambiente, contaminación, etc.).
- Coordinar la elaboración de los estudios gráficos con arquitectos/ingenieros.
- Realizar estudios para la urbanización de los parques (parcelación, creación, etc.).
- Coordinar y supervisar los estudios de diseño para la ejecución del plan ESPECIAL (Urbanismo)
- Seguimiento del proceso de obtención del plan ESPECIAL (Urbanismo).
- Establecer una preplanificación de estudios.
- Realizar estudios técnicos preliminares (suelos, contaminación, topografía, etc.)
necesarios en esta etapa de la operación.
- Gestionar las relaciones con las autoridades locales, sus asesores y los propietarios en general.
- Realizar evaluaciones previas a la urbanización.
- Colaborar con nuestros notarios en la redacción de promesas de adquisición de terrenos.
- Coordinar y supervisar las compras de terrenos (firma de promesas, firma del acto definitivo con abogado y/o notario, seguimiento del registro catastral y del registro de la propiedad, todos los trámites necesarios).
- Asegurar la coordinación con el Departamento de Programas
- Responder a las convocatorias de licitación de urbanizadores, definiendo los equipos a establecer y preparando la solicitud y/o oferta dentro del plazo establecido.
- Iniciar los estudios para la licitación de la realización de las obras de urbanización y dar seguimiento a la licitación.
- Supervisar los presupuestos, costos y balances.
Seguimiento del proyecto de ejecución con los equipos de diseño (seguimiento de ejecución).
- Poner a disposición terrenos urbanizables para el servicio de PROMOCIÓN