Reforma Cocina En Lleida

Estoy interesado en la adquisición de una vivienda del año 80, con lo que se debería hacer cocina y baños seguro así como suelo de tres o cuatro habitaciones.
Presumiblemente caldera nueva así como sistema eléctrico.
Posiblemente las ventanas de toda la vivienda que son muchas (tres salidas a balcones y cuatro ventanas grandes).
Sería para un piso de alquiler de estudiantes por lo que busco materiales económicos pero fuertes.
La cocina solo parte inferior y espero aprovechar el alicatado.
Baño poner plato de ducha en uno de los baños y limpieza de cara.
El piso es grande, unos 140 m2, por lo que busco abaratar costes pero que quede bien.