Proyecto Y Construcción Casa En Poblete

Estoy en fase de recolección de información.
Hay una parcela muy próxima a mi vivienda habitual que podría interesarme, y tengo ideas sobre la construcción de una nueva vivienda en ella.
Es terreno urbano, y me gustaría una casa de una planta con ciertos requisitos concretos, pero a grandes rasgos 3 habitaciones, una cuarta para cine, dos despachos, al menos uno de los dos grande, haciendo un total de 6 "habitaciones", y una sala de ocio.
Con piscina de 7x3, zona de colada, garaje de al menos dos plazas.
Vivienda independiente.
La parcela me tienen que confirmar, pero diría que tendrá unos 400 metros cuadrados.
Probablemente una habitación, un baño, y la sala de ocio tendrían que ir en una segunda planta.