Portfolio ManagerJob ID:181263Posted:21-Aug-2024Service line:Advisory SegmentRole type:Full-timeAreas of InterestProperty ManagementLocation(s)Madrid - Madrid, Comunidad de - SpainDESCRIPCIÓN:Integrado en el Departamento de Property Management Industrial & Logistics y reportando al Head of Logistics Department se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo.
Tendrá como principales funciones:Organizativas:Coordinación de equipo humano a su cargo.Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).Generar Cross Selling.Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.Responsable de transmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado de realizar el client management correspondiente.Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.Gestión Inmobiliaria:Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.Garantizar la buena imagen del portfolio gestionado.Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos.Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad.Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.Gestión Patrimonial:Relación continua con arrendatarios.Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes.Responsable de la supervisión del estado de deuda del portfolio.Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.Marketing:Responsable de trasladar propuestas de S&L a cliente.Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio.Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final.Gestión Comercial:Colaboración con el Departamento de A&T para establecer las mejores estrategias de arrendamiento.Análisis de la diversidad comercial y adaptación a las necesidades de los inquilinos potenciales.REQUISITOS:Estudios mínimos:Licenciado en Derecho/ A.D.E., Arquitectura, Ingeniería.Valorable estudios de postgrado: MBA, Master en Gestión Inmobiliaria.Experiencia mínima:Al menos 3 años en puesto similar.CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso.#J-18808-Ljbffr
