National Real Estate Manager

Queremos incorporar en nuestro equipo de Real Estate, un perfil senior para liderar el área en el ámbito nacional. Esta posición reportará directamente al Director de Real Estate y sus funciones principales serán:
1. Consecución de objetivos presupuestarios del departamento y las cadenas, negociando los arrendamientos más beneficiosos para la compañía y gestión de bonificaciones.
2. Prospección a nivel nacional de Centros comerciales y ubicaciones en calle con el objetivo de cumplir con el plan estratégico de la compañía, obteniendo las mejores ubicaciones para las marcas del grupo, y negociación de contratos de arrendamiento y sus condiciones económicas.
3. Presentación interna a los responsables de cada cadena e interlocutores internos, adecuando el producto presentado y sus condiciones económicas a la estrategia de crecimiento de cada marca.
4. Gestión de aperturas, cierres, renovaciones, reubicaciones, ampliaciones y reducciones de superficie.
5. Elaboración y negociación de documentos jurídicos: contratos arrendamiento, renovaciones, documentos de bonificación, etc.
6. Seguimiento del correcto cumplimiento de contratos : vencimientos, opciones de ruptura, obligatoriedades, leyes, y decretos.
7. Tramitación con propietarios de los permisos necesarios para reformas, aperturas y gestión de cierres.
8. Establecer y mantener relaciones a largo plazo con los propietarios, agentes, e interlocutores en el proceso de gestión inmobiliaria.
9. Cumplimiento del presupuesto anual del departamento ( gastos generales, viajes, etc. )
10. Coordinación, motivación y dirección del equipo de personas a su cargo.
Requerimientos:
Experiencia previa en el sector de entre 5/7 años, valorándose muy positivamente experiencia en departamentos de Expansión, gestión de activos inmobiliarios en grandes tenedores o empresas de gestión inmobiliaria.
Disponibilidad para viajar.
Se valorará positivamente conocimientos de la Ley de arrendamientos urbanos y urbanismo.

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