.Jefe de Obra - Construcción Residencial En Visahomes, creemos en transformar el sector inmobiliario mediante la promoción de viviendas industrializadas, sostenibles y asequibles.
Estamos comprometidos con la calidad, la eficiencia y la innovación, ofreciendo soluciones de vivienda que se adaptan a las necesidades de las personas.
Nuestro objetivo es revolucionar el acceso a la vivienda con proyectos que priorizan la sostenibilidad y la asequibilidad sin comprometer el diseño ni la funcionalidad.
Ahora, buscamos un Jefe de Obra que comparta nuestra visión y nos ayude a liderar la construcción de nuestras viviendas residenciales en Tarragona.
1.
Descripción del puesto : El Jefe de Obra será responsable de la gestión integral de las obras asignadas, asegurando el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazos y presupuesto.
Este rol implica liderar equipos, coordinar recursos y garantizar la satisfacción de los clientes y stakeholders involucrados.
2.
Ubicación Ubicación de las obras: Tarragona.
Oficinas: Barcelona / Molins de Rei.
Presencial.
3.
Funciones del Puesto: 1.
Proveedores y presupuestos: Buscar y seleccionar proveedores idóneos para cada partida de la obra.
Negociar términos de contrato y plazos de entrega.
Gestionar el presupuesto inicial firmado por los clientes.
Realizar comparativos de costes y condiciones.
Encontrar fórmulas creativas más económicas a través de reuniones con industriales.
2.
Planificación y organización: Crear cronogramas detallados de obra.
Asignar recursos humanos y materiales.
Planificar por fases y coordinar con proveedores.
3.
Compras: Gestionar la adquisición de materiales y equipos necesarios.
Verificar la calidad y conformidad de los productos entregados.
4.
Obra: Supervisar la ejecución técnica en todas las etapas del proyecto.
Gestionar las personalizaciones y requerimientos de los clientes.
Identificar partidas adicionales que generen margen para la empresa.
Realizar visitas periódicas para verificar avances con clientes y con la dirección facultativa.
Coordinar a los equipos de trabajo y subcontratas.
Coordinar auditorías de calidad.
Resolver incidencias técnicas y administrativas.
Asegurar el cumplimiento de las normativas de seguridad y salud.
5.
Relación: Mantener una comunicación fluida con la promotora, gestora y otros stakeholders.
Gestionar relaciones con clientes, industriales y proveedores.
6.
Documentación: Preparar y gestionar la documentación técnica de cada casa.
Elaborar informes técnicos y administrativos periódicos de la obra.
Gestionar certificaciones de obra y garantizar su archivo.
Controlar y archivar las garantías de obra.
7.
Postventa: Supervisar el seguimiento de incidencias y rectificaciones con los proveedores.
Gestionar la liberación del 5% de retención a los proveedores tras resolver incidencias.
4.1 Perfil del candidato / Habilidades técnicas: 1