Jefe de Obra - Construcción ResidencialEn Visahomes, creemos en transformar el sector inmobiliario mediante la promoción de viviendas industrializadas, sostenibles y asequibles.
Estamos comprometidos con la calidad, la eficiencia y la innovación, ofreciendo soluciones de vivienda que se adaptan a las necesidades de las personas.
Nuestro objetivo es revolucionar el acceso a la vivienda con proyectos que priorizan la sostenibilidad y la asequibilidad sin comprometer el diseño ni la funcionalidad.
Ahora, buscamos un Jefe de Obra que comparta nuestra visión y nos ayude a liderar la construcción de nuestras viviendas residenciales en Tarragona.1.
Descripción del puesto: El Jefe de Obra será responsable de la gestión integral de las obras asignadas, asegurando el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazos y presupuesto.
Este rol implica liderar equipos, coordinar recursos y garantizar la satisfacción de los clientes y stakeholders involucrados.2.
Ubicación Ubicación de las obras: Tarragona.
Oficinas: Barcelona / Molins de Rei.
Presencial.3.
Funciones del Puesto:1.
Proveedores y presupuestos:Buscar y seleccionar proveedores idóneos para cada partida de la obra.Negociar términos de contrato y plazos de entrega.Gestionar el presupuesto inicial firmado por los clientes.Realizar comparativos de costes y condiciones.Encontrar fórmulas creativas más económicas a través de reuniones con industriales.2.
Planificación y organización:Crear cronogramas detallados de obra.Asignar recursos humanos y materiales.Planificar por fases y coordinar con proveedores.3.
Compras:Gestionar la adquisición de materiales y equipos necesarios.Verificar la calidad y conformidad de los productos entregados.4.
Obra:Supervisar la ejecución técnica en todas las etapas del proyecto.Gestionar las personalizaciones y requerimientos de los clientes.Identificar partidas adicionales que generen margen para la empresa.Realizar visitas periódicas para verificar avances con clientes y con la dirección facultativa.Coordinar a los equipos de trabajo y subcontratas.Coordinar auditorías de calidad.Resolver incidencias técnicas y administrativas.Asegurar el cumplimiento de las normativas de seguridad y salud.5.
Relación:Mantener una comunicación fluida con la promotora, gestora y otros stakeholders.Gestionar relaciones con clientes, industriales y proveedores.6.
Documentación:Preparar y gestionar la documentación técnica de cada casa.Elaborar informes técnicos y administrativos periódicos de la obra.Gestionar certificaciones de obra y garantizar su archivo.Controlar y archivar las garantías de obra.7.
Postventa:Supervisar el seguimiento de incidencias y rectificaciones con los proveedores.Gestionar la liberación del 5% de retención a los proveedores tras resolver incidencias.4.1 Perfil del candidato / Habilidades técnicas:1.
Conocimientos avanzados de negociación:- Experiencia en identificar, seleccionar y negociar con proveedores para obtener las mejores condiciones de coste, calidad y plazos.- Capacidad para desarrollar y revisar contratos con cláusulas específicas que beneficien a la empresa.2.
Gestión presupuestaria:- Habilidad para elaborar y controlar presupuestos, realizar comparativos de costes y analizar desviaciones.- Conocimientos en optimización de recursos y búsqueda de fórmulas innovadoras de construcción.3.
Planificación y organización:- Dominio de herramientas de planificación como cronogramas, programas específicos de obras y software de seguimiento de recursos.- Capacidad para estructurar fases, coordinar equipos y prever necesidades futuras.4.
Gestión de compras:- Experiencia en adquirir materiales y equipos de calidad optimizando los costes.- Capacidad para verificar la conformidad y calidad de los productos entregados.5.
Supervisión técnica:- Conocimientos en ejecución técnica y resolución de incidencias en obra.- Capacidad para realizar auditorías de calidad y asegurar el cumplimiento de normativas de seguridad y salud.6.
Documentación y reportes:- Experiencia en elaborar informes técnicos y administrativos periódicos, y mantener una documentación precisa y actualizada.- Familiaridad con herramientas digitales (Google Drive, software de certificaciones).7.
Postventa:- Habilidad para gestionar incidencias postventa y coordinar rectificaciones con proveedores.4.2 Perfil del candidato / Competencias personales:1.
Liderazgo -> Capacidad para liderar equipos, motivar a los colaboradores y coordinar múltiples stakeholders.2.
Comunicación -> Habilidades para interactuar con clientes, industriales, proveedores y dirección facultativa, generando confianza y garantizando la satisfacción de todos los involucrados.3.
Organización y planificación -> Proactividad y rigor en la organización de tareas, control de procesos y seguimiento de objetivos.4.
Resolución de problemas -> Capacidad para resolver incidencias técnicas y administrativas con eficacia.5.
Orientación a resultados -> Foco en optimizar recursos, aumentar la facturación y asegurar el cumplimiento de los objetivos económicos.6.
Empatía y flexibilidad -> Sensibilidad para gestionar las personalizaciones y requerimientos de los clientes de manera personalizada.5.
Requisitos:Formación Académica:- Grado en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Ingeniería Civil o similar.- Formación complementaria en gestión de proyectos, seguridad y salud, o dirección de obra (valorable).Experiencia profesional:- Mínimo 5 años de experiencia en puestos similares gestionando obras residenciales, preferentemente de viviendas unifamiliares o promociones de mediana escala.- Experiencia en obras de presupuesto superior a 2 millón de euros.- Experiencia en gestión de proveedores, industriales y equipos multidisciplinares.Otros requisitos:- Carnet de conducir, vehículo y disponibilidad para desplazamientos frecuentes entre Tarragona y Barcelona.- Incorporación inmediata o en un plazo corto.6.
Qué ofrecemos:- Tipo de contrato: Jornada completa / Indefinido con estabilidad laboral.- Salario: Competitivo y negociable en función de la experiencia aportada.- Beneficios: Flexibilidad horaria + desarrollo profesional.- Cultura laboral: Ambiente de trabajo colaborativo y orientado a la innovación + Oportunidades para crecer y desarrollarse dentro de un proyecto en expansión + ambiente / cultura de empresa tipo startup.7.
Cómo aplicar:Envía tu CV actualizado y una breve carta de motivación a ****** con el asunto: Candidatura Jefe de Obra - (Tu Nombre).El proceso de selección incluye una revisión inicial de CVs, entrevistas personales y una evaluación técnica.
¡Gracias por tu interés en formar parte de Visahomes!Únete a Visahomnes y lidera un proyecto innovador en un equipo comprometido con la excelencia.
Crecerás profesionalmente mientras juntos transformamos la manera en que construimos el futuro de la vivienda.
¡esperamos tu candidatura!