Buscamos un perito con 3 a 5 años de experiencia para apoyar el equipo en proyectos de construcción de edificios comerciales y hospitalarios.
UBICACIÓN: Irlanda DISPONIBILIDAD: Incorporación inmediata FUNCIÓN Y RESPONSABILIDADES Bajo la supervisión del director comercial y del director de proyectos, el aparejador se encargará de: ?Gestionar las actividades comerciales y contractuales cotidianas
?Llevar a cabo la administración de contratos, incluida la gestión de cambios y el mantenimiento de los registros asociados (por ejemplo, el registro de órdenes de cambio).
?Negociar y obtener el mejor valor con la colocación de pedidos de subcontratación.
?Participar en la gestión de presupuestos de proyectos, planes de costes y estudios de viabilidad, según proceda.
?Validar y aprobar las solicitudes provisionales y las presentaciones finales de los subcontratistas, incluido el cumplimiento de la Ley de Contratos de Construcción.
?Dirigir la reunión previa a la designación del subcontratista para garantizar que el alcance esté claramente definido y designar al subcontratista de acuerdo con las condiciones de subcontratación de FMC y con cualquier derivación del contrato principal para mitigar cualquier riesgo contractual.
?Preparar informes mensuales precisos sobre el valor de los costes para su revisión por los directores comerciales, los directores de proyectos y los directores de contratos, y su presentación a los directores de proyectos.
?Maximizar el flujo de caja mediante la presentación puntual de las valoraciones mensuales con documentación justificativa completa y precisa de conformidad con el contrato.
?Negociar, redactar y presentar las cuentas finales, incluidas las reclamaciones por pérdidas y gastos, retrasos e interrupciones y cualquier ampliación de plazo.
?Mantener una relación productiva con todos los profesionales del equipo de diseño y los representantes del cliente durante todo el proyecto.
?Garantizar la plena y correcta aplicación de los procedimientos comerciales del equipo cuando la autoridad delegada así lo requiera.
REQUISITOS Y EXPERIENCIA ?Grado en ingeniería técnica o en edificación o en arquitectura técnica o una titulación equivalente
?De 3 a 5 años de experiencia como aparejador.
?Conocimiento y comprensión de los distintos tipos de contratos utilizados en el sector de la construcción (RIAI, FIDIC, JCT, etc.).
?Capacidad para evaluar e identificar lagunas en la documentación y oportunidades comerciales (contratos, planos, especificaciones, CVR).
?Profundo conocimiento y comprensión de los procesos, técnicas y sistemas de construcción.
?Demostrar conciencia comercial: mercado, competencia, relación calidad-precio.
?Gran capacidad de cálculo y redacción de informes
?Gran capacidad de negociación y gestión de conflictos
?Orientación al proceso y a los resultados y gran atención al detalle
IDIOMAS ?Inglés
CONTRATO ?Contrato indefinido a tiempo completo (contrato local de Irlanda)
?Salario competitivo
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