- Empresa líder enfocada en gestión de activos inmobiliarios retail - con presencia internacional Importante compañía lider en la gestión de activos inmobiliarios retail con presencia a nivel internacional.
La persona que se incorpore como Facility Manager (h/m/d) realizará las siguientes funciones: - Proporcionar asesoramiento experto en gestión técnica de instalaciones, edificios, equipos y servicios en el centro comercial bajo su responsabilidad, conforme a los protocolos de actuación definidos desde la Dirección, garantizando con ello la satisfacción de los clientes, la reducción de gastos y los beneficios de la empresa.
- Garantizar la ejecución del plan de mantenimiento (predictivo, correctivo, preventivo…) para optimizar el ciclo de vida de las instalaciones con el objetivo de asegurar la disponibilidad y eficacia de los diferentes elementos constructivos.
- Llevar a cabo las negociaciones con los proveedores de servicios externos (subcontratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.)
y asegurar que los servicios se realizan correctamente.
- Elaborar y proponer el presupuesto de gastos en materia de Facility Management y coordinar su ejecución y seguimiento en términos de calidad, plazo y coste.
Gestión CAPEX.
- Supervisar el consumo de energía y agua y proponer y aplicar medidas de eficiencia y ahorro de costes.
- ESTRATEGIA RESIDUO CERO (ZERO WASTER).
Definir e implantar los protocolos para la correcta gestión de los residuos.
Preparación de la certificación de correcta gestión de residuos.
- Cumplir con los indicadores de calidad del área de FM: calidad, medio ambiente, eficiencia energética, accesibilidad y riesgos laborales (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 50001, BREEAM, AIS, RICS, GRESB etc.).
- Contribuir a alcanzar el nivel de excelencia en las diferentes certificaciones de nuestro modelo de Facility Management.
- Participar en el proceso de auditoría (interna y externa) en las áreas de Facility Management.
- Asegurar la correcta ejecución de los proyectos de reforma o mejora del Centro Comercial en términos de calidad, plazo y coste.
Seguimiento de la coordinación de obras privadas en locales realizadas por terceros, tanto a nivel de gestión de documentación como de revisión de proyectos.
- Participar en la elaboración de informes a distintos niveles para las partes interesadas: propietarios, marcas (inquilinos), comunidad… - Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene, así como PRL.
Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.
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