- Empresa líder enfocada en gestión de activos inmobiliarios retail- con presencia internacionalImportante compañía lider en la gestión de activos inmobiliarios retail con presencia a nivel internacional.La persona que se incorpore como Facility Manager (h/m/d) realizará las siguientes funciones:- Proporcionar asesoramiento experto en gestión técnica de instalaciones, edificios, equipos y servicios en el centro comercial bajo su responsabilidad, conforme a los protocolos de actuación definidos desde la Dirección, garantizando con ello la satisfacción de los clientes, la reducción de gastos y los beneficios de la empresa.- Garantizar la ejecución del plan de mantenimiento (predictivo, correctivo, preventivo…) para optimizar el ciclo de vida de las instalaciones con el objetivo de asegurar la disponibilidad y eficacia de los diferentes elementos constructivos.- Llevar a cabo las negociaciones con los proveedores de servicios externos (subcontratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.)
y asegurar que los servicios se realizan correctamente.- Elaborar y proponer el presupuesto de gastos en materia de Facility Management y coordinar su ejecución y seguimiento en términos de calidad, plazo y coste.
Gestión CAPEX.- Supervisar el consumo de energía y agua y proponer y aplicar medidas de eficiencia y ahorro de costes.- ESTRATEGIA RESIDUO CERO (ZERO WASTER).
Definir e implantar los protocolos para la correcta gestión de los residuos.
Preparación de la certificación de correcta gestión de residuos.- Cumplir con los indicadores de calidad del área de FM: calidad, medio ambiente, eficiencia energética, accesibilidad y riesgos laborales (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 50001, BREEAM, AIS, RICS, GRESB etc.
).- Contribuir a alcanzar el nivel de excelencia en las diferentes certificaciones de nuestro modelo de Facility Management.- Participar en el proceso de auditoría (interna y externa) en las áreas de Facility Management.- Asegurar la correcta ejecución de los proyectos de reforma o mejora del Centro Comercial en términos de calidad, plazo y coste.
Seguimiento de la coordinación de obras privadas en locales realizadas por terceros, tanto a nivel de gestión de documentación como de revisión de proyectos.- Participar en la elaboración de informes a distintos niveles para las partes interesadas: propietarios, marcas (inquilinos), comunidad…- Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene, así como PRL.Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.
#J-18808-Ljbffr