**MISIÓN**
Liderar dentro de BL IND&LOG la captación, el análisis y la venta de suelos logísticos e industriales creando y manteniendo para dicho fin una base de datos de suelos a nível nacional.
**FUNCIONES**
- Seguimiento de la oferta de suelo logístico e industrial disponible, actual y futura, existente en los municipios objeto de interés Logistico a nível nacional
- Analizará la situación urbanística de los suelos.
Normativa, planeamiento, plazos de desarrollo
- Propondrá el producto inmobiliario a desarrollar sobre los suelos a nível conceptual de anteproyecto, que maximice el potencial negocio a desarrollar en los mismos.
- Realización de dosieres de venta del producto
- Interlocución con clientes externos: promotores e inversores y con instituciones y Ayuntamiento
El RM es el principal responsable de garantizar la debida diligencia adecuada del cliente y ejercer una vigilancia constante sobre la relación comercial.
Inicio del Proceso
- Inicia el proceso KYC para posibles clientes.
- Informes sobre eventos relacionados con el cliente que pueden desencadenar una recertificación.
- No se puede cambiar la fecha de vencimiento de la recertificación periódica o posponer su inicio
Recogida de Información y documentación
- Contribuye a la recopilación y actualización de información y documentación, específicamente, aquellas que no son de carácter público y que requieren una reunión cara a cara con el cliente.
- No se puede alterar la información y la documentación recopilada.
- Contribuye a la evaluación de materialidad y mitigaciones de información adversa, pero no realiza la evaluación final y no puede alterar los informes presentados por el equipo de Operaciones de KYC.
- Ayuda a identificar la posición de un PEP en la organización del cliente.
- Ejercita la vigilancia constante e inmediatamente informa cualquier sospecha o sospecha de información adversa, sospechas o problemas de integridad que se desarrollen durante el curso de la relación, así como cualquier otro factor que indique que un aumento en el nível de riesgo o el nível de diligencia debida puede ser apropiado.
Análisis de Riesgo
- No está involucrado en la decisión final.
- Puede proponer, pero no decidir, un nível de riesgo que sea diferente del resultado.
Decisión
- Propone, pero no decide sobre la incorporación o recertificación del cliente.
Aunque el equipo de Operaciones de KYC contribuye a las medidas de diligencia debida, el RM conserva la responsabilidad final de garantizar que el proceso de KYC se lleve a cabo de manera completa y oportuna.
Debe tener contacto regular con los clientes y asegurar entrevistas cara a cara.
Tiene un conocimiento suficiente del Cliente (incluyendo patrimonio, ingresos, actividad del Cliente y relación con BNPP) para evaluar los diversos riesgos asociados con el Cliente
**PERFIL**
- Experiência entre 5-6 años en Real Estate Industrial & Logístico
- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería o similar
- Rigor y orientación al detalle
- Capacidad analítica
- Capacidad de trabajo en equipo
- Capacidad comercial y capacidad de interlocución tanto con clientes como con Ayuntamientos
- Conocimientos técnicos de activos logísticos.
- Pack Office y excelente nível de Excel y Powerpoint
- Manejo de Autocad
- Inglés nível mínimo C1
- Plus: Francés o alemán