Buscamos un perito con 3 a 5 años de experiencia para apoyar el equipo en proyectos de construcción de edificios comerciales y hospitalarios.
UBICACIÓN: Irlanda DISPONIBILIDAD: Incorporación inmediata FUNCIÓN Y RESPONSABILIDADES Bajo la supervisión del director comercial y del director de proyectos, el aparejador se encargará de: ? Gestionar las actividades comerciales y contractuales cotidianas
? Llevar a cabo la administración de contratos, incluida la gestión de cambios y el mantenimiento de los registros asociados (por ejemplo, el registro de órdenes de cambio).
? Negociar y obtener el mejor valor con la colocación de pedidos de subcontratación.
? Participar en la gestión de presupuestos de proyectos, planes de costes y estudios de viabilidad, según proceda.
? Validar y aprobar las solicitudes provisionales y las presentaciones finales de los subcontratistas, incluido el cumplimiento de la Ley de Contratos de Construcción.
? Dirigir la reunión previa a la designación del subcontratista para garantizar que el alcance esté claramente definido y designar al subcontratista de acuerdo con las condiciones de subcontratación de FMC y con cualquier derivación del contrato principal para mitigar cualquier riesgo contractual.
? Preparar informes mensuales precisos sobre el valor de los costes para su revisión por los directores comerciales, los directores de proyectos y los directores de contratos, y su presentación a los directores de proyectos.
? Maximizar el flujo de caja mediante la presentación puntual de las valoraciones mensuales con documentación justificativa completa y precisa de conformidad con el contrato.
? Negociar, redactar y presentar las cuentas finales, incluidas las reclamaciones por pérdidas y gastos, retrasos e interrupciones y cualquier ampliación de plazo.
? Mantener una relación productiva con todos los profesionales del equipo de diseño y los representantes del cliente durante todo el proyecto.
? Garantizar la plena y correcta aplicación de los procedimientos comerciales del equipo cuando la autoridad delegada así lo requiera.
REQUISITOS Y EXPERIENCIA ? Grado en ingeniería técnica o en edificación o en arquitectura técnica o una titulación equivalente
? De 3 a 5 años de experiencia como aparejador.
? Conocimiento y comprensión de los distintos tipos de contratos utilizados en el sector de la construcción (RIAI, FIDIC, JCT, etc.).
? Capacidad para evaluar e identificar lagunas en la documentación y oportunidades comerciales (contratos, planos, especificaciones, CVR).
? Profundo conocimiento y comprensión de los procesos, técnicas y sistemas de construcción.
? Demostrar conciencia comercial: mercado, competencia, relación calidad-precio.
? Gran capacidad de cálculo y redacción de informes
? Gran capacidad de negociación y gestión de conflictos
? Orientación al proceso y a los resultados y gran atención al detalle
IDIOMAS ? Inglés
CONTRATO ? Contrato indefinido a tiempo completo (contrato local de Irlanda)
? Salario competitivo